审查采购合同的主要条款？

一、审查采购合同的主要条款？

审查采购合同主要条款有：

采购合同的条款构成了采购合同的内容，应当在力求具体明确，便于执行，避免不必要纠纷的前提下，具备以下主要条款：(1)商品的品种、规格和数量 (2)商品的质量和包装 (3)商品的价格和结算方式 (4)交货期限、地点和发送方式 (5)商品验收办法。(6)违约责任 (7)合同的变更和解除条件 此外，采购合同应视实际情况，增加若干具体的补充规定，使签订的合同更切实际，行之有效。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一） 当事人的名称或者姓名和住所；（二） 标的；（三） 数量；（四） 质量；（五） 价款或者报酬；（六） 履行期限、地点和方式；（七） 违约责任；（八） 解决争议的方法。

二、租赁合同主要条款

租赁合同主要条款

在商业和个人租赁领域，租赁合同是一种重要的法律文件，规定了房屋、车辆或其他财产的使用和租赁条件。租赁合同是确保租赁双方权益的关键工具。本文将介绍租赁合同的主要条款和其重要性。

1. 双方信息

租赁合同应包含租赁双方的详细信息，如姓名、地址和联系方式。这些信息的准确性对于租赁关系的顺利进行非常重要。

2. 租赁物描述

合同中应准确描述被租赁的物品或房屋。这包括相关的信息，如车辆型号、房屋地址和规格等。确保描述准确无误可以避免后期可能出现的纠纷。

3. 租期

租赁合同中应明确规定租赁的起始日期和结束日期。租期的长度可能根据租赁物的不同而有所变化。确保租期明确可以避免不必要的误解和纠纷。

4. 租金和支付方式

租赁合同中应详细说明租金金额和支付方式，如每月、每季度或每年支付。双方应明确约定付款日期和付款方式。

5. 押金和退还

租赁合同通常要求承租人支付一定押金作为保证。合同应规定押金金额、使用方式以及如何退还押金的条件。

6. 维修责任

租赁合同中应明确规定租赁物的维修责任。通常情况下，一些小的维修责任会由承租人承担，而重要的维修责任可能由出租人负责。合同应具体说明双方的维修义务。

7. 违约和解除合同

租赁合同中应明确规定违约行为和相应的处罚以及解除合同的条件。这些条款有助于处理合同纠纷，保护双方的权益。

8. 附加条款

租赁合同中可以加入其他附加条款，以满足特定的需求。例如，禁止在租赁物内吸烟或饲养宠物等。这些条款可以在保护双方权益的同时，确保租赁关系的顺利进行。

租赁合同的重要性

租赁合同在租赁关系中起着至关重要的作用。以下是租赁合同的重要性：

1. 明确权益和责任

租赁合同明确了租赁双方的权益和责任。租客知道他们有权使用租赁物，而房东则知道他们有权收取租金并保护租赁物的安全性。

2. 确保合法性

租赁合同提供双方合法行为的证据。如果发生纠纷，合同可以在法庭上使用，以证明租赁关系的存在和合法性。

3. 防止纠纷

租赁合同规定了租赁关系的条款和条件，有助于避免纠纷的发生。合同明确了双方的权益和责任，减少了误解和争议的可能性。

4. 维护租客权益

租赁合同确保租客的权益得到保护。合同规定了租金支付、押金退还和维修责任等事项，保证了租客在租赁期间的合法权益。

5. 规范租赁关系

租赁合同规范了租赁关系。它明确了双方的义务和责任，使租客和房东在租赁期间都知道应该遵守的规则。

总结

租赁合同对于维护租赁关系的稳定和双方的权益至关重要。它确保了明确的权益和责任，防止了纠纷的发生，并规范了租赁关系。对于任何租赁交易，都应该认真起草和遵守租赁合同，以确保双方的权益得到有效保护。

三、合同的非主要条款有哪些？

合同的非主要条款可能包括：履行方式：指合同中规定的当事人完成合同义务的具体方法和时间。履行地点：指合同中规定的当事人履行义务的具体地点。履行费用：指合同中规定的履行合同义务所需的费用，如运输费用、装卸费用等。保密条款：指合同中规定的当事人对涉及合同履行的商业秘密、技术秘密等信息进行保密的义务。违约责任：指合同中规定的当事人因违反合同约定而应承担的违约责任。争议解决方式：指合同中规定的当事人之间发生争议时的解决方式，如协商、仲裁等。其他附加条款：指根据具体情况和需要，双方协商确定的附加条款。需要注意的是，合同的非主要条款可能因合同类型、内容等因素而有所不同，因此具体内容需要根据实际情况进行判断。

四、民法典保证合同主要条款？

一、民法典的保证合同内容有哪些

保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

《中华人民共和国民法典》

第六百八十四条 【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

第六百八十五条 【保证合同形式】保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。

第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

二、没有约定保证期间，怎么算保证期间约定保证期间的，可按以下方式计算法定保证期间：

1、若担保方式连带保证，当事人未约定保证期间的，通常都可以应适用法定保证期间6个月。

当债务人未清偿债务的，债主自债务履行期间届满之日起6个月内，可以要求担保人履行担保责任，逾期未向担保人提出要求的，担保人免除担保责任。此时，连带保证的保证就是6个月，不会中断、中止，时间过了就过了，债主不能再向担保人追债。

2、若担保方式是一般保证，当事人又未约定保证期间的，法定保证期间也是6个月。但稍有不同的是，此种保证方式下，债主未自债务履行期间届满之日起6个月内起诉债务人或申请仲裁，又没有向债务人追债的，担保人免除担保责任。

3、若当事人既无还款日期也没有约定保证期间的，保证期间自债主要求债务人履行义务的宽限期满之日起计算满6个月，逾期未向担保人提出要求的，担保人免除担保责任。

例如乙向甲借钱，丙作保，既未约定还款日期，又未约定保证期间。那当甲要求乙还钱，并给予乙一个月宽限期时，乙到期未还钱的，保证期间是从该月结束之日起计算6个月。若甲逾期没有起诉乙或申请仲裁的，丙免除担保责任。

依据《民法典》的规定，保证人与债权人签订保证合同时，保证合同的内容包括主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。保证人按保证合同承担责任。

五、煤炭买卖合同核心条款范本

煤炭买卖合同核心条款范本

一、合同目的和定义

本合同旨在明确煤炭买卖双方的权益和义务，规范交易行为，保障交易安全和顺利进行。以下为本合同的相关定义：

1. 买方：指向卖方购买煤炭的一方。
2. 卖方：指向买方出售煤炭的一方。
3. 煤炭品种：指本合同中所涉及的煤炭种类或品牌。
4. 数量：指购买或出售的煤炭数量。

二、交货时间和地点

1. 交货时间：买卖双方约定的交货时间为合同生效后30天内，具体时间以双方书面协议为准。

2. 交货地点：买卖双方约定的交货地点为卖方所在地，具体地址详见合同附件。

三、煤炭质量标准

1. 煤炭质量标准应符合国家有关标准和规定，具体标准根据合同附件所列。

2. 买方有权对煤炭质量进行检验，检验费用由买方负担。

3. 如买方自行委托第三方进行质量检验，双方应在合同生效后3个工作日内对第三方检验结果达成一致意见。

四、价格和支付方式

1. 价格：本合同煤炭的价格以吨为单位，以合同附件所示价格为准。

2. 支付方式：买方应按照合同约定时间和金额，以现金/电汇/信用证等方式支付。

3. 款项支付时间：买方应在合同约定的支付期限内按时支付煤炭款项。

五、违约责任

1. 买方违约：若买方未按时支付款项或拒绝接收煤炭等违约情形，买方应向卖方支付违约金赔偿，具体金额为合同总金额的10%。

2. 卖方违约：若卖方未按时交付煤炭或交付的煤炭不符合质量标准等违约情形，卖方应向买方支付违约金赔偿，具体金额为合同总金额的10%。

六、争议解决

1. 本合同争议应协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。

七、其他条款

1.合同变更和终止：除非双方协商一致或遇到不可抗力等特殊情况外，本合同不得私自变更和终止。

2. 合同附件：本合同附件为不可分割的组成部分，与主体合同具有同等法律效力。

3. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

结语：

煤炭买卖合同是煤炭交易过程中非常重要的法律文书，对于双方交易安全和权益的保障具有重要意义。双方在签署合同之前应对合同条款及其附件进行充分的了解和讨论，并确保合同内容准确无误。本文提供的煤炭买卖合同核心条款范本仅供参考，请在实际合同中根据实际情况进行调整和修改，以确保合同的合法性和有效性。

六、借款合同主要条款变更

借款合同主要条款变更

借款合同是借款人和出借人之间约定借款条件和偿还方式的法律文件。然而，在某些情况下，双方可能需要对借款合同的主要条款进行变更。本文将讨论借款合同主要条款变更的相关事宜。

什么是借款合同主要条款变更？

借款合同主要条款变更指的是双方协商一致，通过书面形式对借款合同中的主要条款进行修改或调整。主要条款通常包括借款金额、利率、还款方式和期限等内容。

借款合同主要条款变更需要经过双方协商，以确保修改后的条款符合双方的意愿并遵守相关法律法规。修改后的主要条款应当以书面形式记录，并经过双方签字确认，确保合同的有效性和可执行性。

借款合同主要条款变更的程序

借款合同主要条款变更的程序通常包括以下几个步骤：

1. 双方协商：借款人和出借人应当就借款合同的修改事宜进行充分协商，并达成一致意见。
2. 书面记录：双方应当将修改后的主要条款以书面形式记录，并注明修改的具体内容。
3. 双方确认：修改后的主要条款应当由双方在书面文件上签字确认，以表明双方对修改内容的认可。
4. 备案：修改后的主要条款应当正式备案，并在需要的情况下向有关部门进行报备。

借款合同主要条款变更的注意事项

借款合同主要条款变更涉及双方的权益和利益，因此在进行修改时需要注意以下事项：

• 明确修改原因：对于需要修改的主要条款，双方应当明确修改的原因，并确保修改能够解决问题或达到双方的利益。
• 遵守法律法规：借款合同主要条款变更应当遵守相关的法律法规，以确保变更后的合同具有法律效力。
• 保护双方权益：在变更主要条款时，双方应当关注自身的权益，确保条款修改后对双方都具有保障作用。
• 知情同意：借款合同主要条款变更应当在双方知情且同意的情况下进行，避免因未经充分沟通而引发的纠纷。
• 专业咨询：如果对借款合同主要条款变更存在疑问或风险，双方可以寻求专业的法律咨询或其他相关意见。

借款合同主要条款变更的效力

借款合同主要条款经双方协商一致后的变更，具有法律效力。修改后的主要条款应当被视为借款合同的有效内容，并对双方产生相应的权利和义务。

借款合同主要条款变更的效力应当遵守相关法律法规的规定。如果借款合同的主要条款变更违反了法律法规的规定，可能导致合同无效，双方应当注意遵守相关法律法规，并保证合同的合法性和有效性。

结语

借款合同主要条款变更是双方协商一致并符合法律规定的重要事项。在进行主要条款变更时，双方应当充分协商、明确修改内容，并确保修改后的合同符合法律法规。借款合同主要条款变更的合法性和有效性对于双方的权益保障和风险防范至关重要。

七、超市合同条款的主要内容？

通常包括以下几个方面：合同主体：明确合同双方的身份和基本信息，包括甲方（超市）和乙方（供应商或租户等）。合同期限：规定合同的生效时间和终止时间。经营范围：详细说明乙方在超市内经营的商品或服务范围。场地使用：约定乙方在超市内使用的摊位、货架或店铺的位置和面积。费用及支付方式：明确乙方需支付的各项费用，如租金、管理费、保证金等，并说明支付方式和时间。商品供应与销售：规定乙方提供商品的质量、数量、价格等要求，以及销售方式和退货政策。促销与广告：约定双方在促销活动、广告宣传等方面的合作方式和费用分摊。知识产权与保密：涉及到商品的知识产权保护和双方商业机密的保密义务。责任与保险：明确双方在合同期间的责任和义务，以及保险责任的承担。违约与解除：规定双方在违约情况下的处理方式，以及合同解除的条件和程序。法律适用与争议解决：确定合同适用的法律法规，并说明争议解决的途径，如仲裁或诉讼。以上是超市合同条款的一些主要内容，具体条款可能因合同类型和双方协商而有所不同。在签订合同之前，建议双方仔细阅读并理解合同条款，确保权益得到充分保护。如果你需要更详细的信息或有其他问题，欢迎继续提问。

八、出口贸易合同主要条款有哪些？

答：2、商品规格，等级和标准；

3、商品品质、公差、条款表示品质的方法；

4、出口商品包装包装的类型包装的标志条形码关于中性包装和定牌问题；

5、合同中的数量条款常见的度量衡制度计量单位计算重量的方法；

6、卖方交货品质和数量的确定；

7、货物标的的确定；

8、货物的价格进出口商品的计价原则计价货币佣金和折扣出口商品的成本核算出口报价的技巧；

9、计价货币的选择；

10、国际货款的收付。

九、采购合同条款存在风险

十、铁路货物运输合同有哪些主要条款？

托运人以铁路运输货物，应与承运人签订货物运输合同。按季度、半年度、年度或更长期限签订的整车大宗物资运输合同并须提出月度要车计划表，其他整车货物可用月度要车计划表作为运输合同，交运货物时还须向承运人递交货物运单。零担货物和集装箱运输的货物使用货物运单作为运输合同。月度货物运输计划的编制按《铁路月度货物运输计划编制办法》的规定办理。