门面动迁的补偿标准有哪些？

一、门面动迁的补偿标准有哪些？

来自北京中复律师的答案：

您好，如果您的房屋所在地属于国有土地，那根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，那应当获得的补偿有： 1、被征收房屋的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

其中，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由征收方委托专业的评估机构加以评估确定。

对于房屋的搬迁、临时安置的补偿，一般是根据拆迁项目的补偿安置方案加以确定。

对于停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体还要看您当地的政策。

如您在征地拆迁中，遇到不公平、不合理的补偿，建议您及时委托律师介入，早日维护自己的合法权益。

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二、沈阳工厂动迁补偿标准是多少？

新的补偿标准是：一级区域建筑面积每平方米3195元，二级区域建筑面积每平方米2902元，三级区域建筑面积每平方米2701元，四级区域建筑面积每平方米2284元，五级区域建筑面积每平方米1885元，六级区域建筑面积每平方米1506元。

三、沈阳于洪区工厂动迁补偿标准是多少？

每平米60元，如果是平房的话，每平米35元

四、动迁补偿标准楼房置换比例？

房屋拆迁置换不是按比例计算，计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。 住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价组成。重置价格是重置价格和已拆迁房屋新折扣的结合。 其中，K为容积率修正系数。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。

五、动迁补偿标准有什么呢？

被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿

一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。

二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。

三、如果是不成套的住房，可以根据被拆除房屋原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后，要求拆迁补偿。

四、长期居住自建房屋，并且在拆迁范围内、外均无正式住房的，可以要求适当补偿。

五、住房困难户，只要经过认定的，就可以按原人均房屋建筑面积6平方米计算拆迁补偿。

六、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面积按市场评估价格计算。如因重点工程拆除，则按市人民政府有关规定来执行。

七、出租的非住宅房屋，执行国家规定租金标准的，房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房屋使用者也可以根据被拆除房屋原建筑面积的市场评估基础 上扣除房主所得部分的余额作为拆迁补偿。不执行国家规定租金标准，只有房主获得拆迁补偿。

八、因拆迁造成停产、停业引起的经济损失，被拆迁人可以根据被拆除房屋所在区位和使用性质，按一定标准，获得一次性停业停产补偿。

九、未超过期限的临时建筑，按照原建筑面积的造价结合剩余期限，可以要求补偿。违章建筑和超过批准期限的临时建筑，就不能获得拆迁补偿。

十、因拆迁搬家，可以要求搬家补助费；如搬迁需占用工作时间的，单位应按公假处理，工资、奖金照发。

六、仓储用地动迁补偿标准？

你好。

各地土地征收补偿标准有所不同，同一地方不同征收项目的补偿标准也有所差异。

具体补偿标准，可向征收人索要征收依据和征收补偿方案，以确定你所咨询的仓储用地动迁补偿标准。

七、电力设施动迁补偿标准？

1,低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元；线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。 　　

2,高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元；线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）。　　

3,高压线路加高（66KV）：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。　　

4,高压线路加高（220KV以上）：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）。

八、哈尔滨动迁补偿最低标准？

动迁补偿最低标准，哈尔滨的如下

关于哈尔滨搬迁货币补偿标准是什么的问题，给您如下解答拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

九、变压器动迁赔偿标准

变压器动迁赔偿标准是指在城市更新、土地征收或大型基础设施建设等项目中，由于变压器需要迁移或拆迁，而导致变压器所有人产生的损失所应享受的经济补偿和利益保障。

在我国，变压器动迁赔偿标准通常由政府制定或相关部门下发，依据法律法规和相关规定进行界定。这些标准旨在保护变压器使用权人的合法权益，确保变压器迁移或拆迁过程中得到合理的补偿。

变压器动迁赔偿标准的确定

变压器动迁赔偿标准的确定通常需要考虑以下几个方面：

• 变压器的年限和使用寿命
• 变压器的容量和规格
• 变压器的市场价值和成本
• 变压器的设备状况和维护情况
• 变压器迁移或拆迁对用户供电的影响

根据上述要素，政府或相关部门可以制定相应的补偿标准，并进行公示和通知。这些标准通常包括补偿金额、补偿方式、补偿期限等具体内容。

变压器动迁赔偿标准的执行

在变压器动迁或拆迁工程中，执行赔偿标准需要遵循以下程序：

1. 项目启动阶段，政府或拆迁方向变压器使用权人发出通知，并告知相关赔偿标准。
2. 变压器使用权人应及时提供相关证明材料，包括变压器的所有权证、设备证明和维护记录等。
3. 政府或拆迁方依据补偿标准，对变压器使用权人进行补偿计算，并与其协商达成一致意见。
4. 双方签订补偿协议，并办理相关手续。
5. 变压器使用权人按照约定的时间和方式领取补偿款项。

在执行过程中，如果变压器使用权人对赔偿标准存在异议，可以向相关部门提出申诉，并提供相关证据和材料进行解决。

变压器动迁赔偿标准的问题与建议

在实际执行过程中，变压器动迁赔偿标准可能面临以下问题：

• 赔偿标准不够明确，导致执行困难。
• 变压器使用权人的合法权益得不到充分保护。
• 赔偿金额不合理，无法满足变压器所有人的实际需求。
• 变压器动迁赔偿标准在不同地区存在差异，缺乏统一性。

为了解决上述问题，可以考虑以下建议：

明确赔偿标准的制定和公示程序

政府或相关部门应当对赔偿标准的制定和公示程序进行规范，确保其透明、公正和可操作性。同时，需要加强与变压器所有人的沟通和协商，充分听取其意见和建议。

合理评估变压器的价值和损失

在确定赔偿标准时，应充分考虑变压器的市场价值、残值和设备状况等因素，确保赔偿金额能够反映变压器的实际价值和损失。

建立统一的赔偿标准和机制

为了解决赔偿标准在不同地区存在差异的问题，可以考虑建立统一的赔偿标准和机制，确保变压器使用权人在全国范围内享受到相同的赔偿待遇。

总之，变压器动迁赔偿标准的制定和执行对于保障变压器使用权人的合法权益至关重要。政府和相关部门需要加强监督和管理，确保赔偿标准的公正性和可操作性。同时，变压器使用权人也应及时了解相关政策和规定，维权意识和能力也需得到提升。

十、沈阳市于洪区沙岭四环动迁补偿标准？

按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定进行补偿，根据各地土地征用前三年的产值不同，每亩补偿大概在1.5万元至3万元之间，经济发达地区可能还要高。