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小区物业电工应具备哪些技能?

来源:www.xrdq.net   时间:2022-06-14 01:56   点击:76  编辑:admin   手机版

感谢邀请,要说小区物业电工应具备那些技能,这个说起来还真挺复杂。首先,小区电工,既然是电工,那么对电的相关基本知识和电工证的要求是一定要有的。不过小区电工又和其他岗位和行业电工有所区别。这个区别最大的体现就是小区物业电工是归工程部管理,小区物业电工除了具备电的相关工作外还要做很多其他方面的工作,可以说小区物业里的电工工作是非常杂的。像什么小区管道维修、路面维修、墙体维修、瓷砖补贴、自来水管道维修、二次供水检查、消防设备简单检查、监控系统和设备的基本检查维修、下水管道、化粪池管道疏通等很多的工作都会物业电工的工作身影。可以说,小区物业电工是一个工作的多面手,小区的维修项目上基本都会有小区电工的身影。至于说必须具备,除了电业的专用技能和证书外,其他到也不至于要求必须具备,你可以先工作,由物业电工来慢慢的带你,教你学习其他方面的相关维修知识和技能,好处是不收费,都是免费交的,不好的地方就是只要你学会了,以后这方面的活基本都会有你处理的人影,会比较累。小区电工能在电业技能和知识以外学到其他很多方面的维修技能,但是越多呢也会代表你的能力越大,活也会相对多了。具体我就说到这里,希望对有想到物业工作的电工有所帮助。

物业维修电工上班要做些什么内容?都是杂工吗?

很高兴与大家交流。

物业维修电工上班做什么内容?都是杂工吗的问题,根据我从事房地产的感受,谈一点粗略看法:

一是一般在物业公司内部,做维修维护的,统称为维修工,属工程维修部管辖。由于维修强电弱电都需要持证上岗,所以维修工大部分都有电工证,没有电工证的不准上岗。但大公司一般电工干电工的活。二是由于物业维修涉及面广,如水、电、气、暖、泥、木、塑、绿化的维护维修。这些活儿,面广量小,为节约成本,不可能设立专业电工或其它工种。所以物业公司的维修工基本上都是七十二行什么都会,但大部分都不是很专业。由于物业维修工工资低,一般每月三两千元,所以水平高的电工都不会干物业维修工。三是物业维修工是业主服务中最辛苦的工作,不但面对各种各样的维修项目,每天不管热天寒冬,爬高上低,泥里水里,找问题查故障,做维保维修,还要应对不同需求不同口味的,甚至还要应对超出服务范围刁难的业主。但由于干的是直接服务业主的实事,维修工的口碑在物业公司里是最好的,每年评先都少不了维修工的名字。虽然公司要求员工不准吃拿业主,但很多业主看到维修师傅大累太辛苦,拿出烟、饮料、吃的,酬劳维修工,有的业主还送上锦旗以示感谢。四是物业服务不好干,物业维修工更是物业服务中不好干的活。如寒冬再冷,夏天再热,若小区出现跑水停电,维修工都要第一时间到现场处理。干活不怕,由于一些不理智业主,要求超范围服务,不尊重物业这下力的维修工的付出,很多维修工受到业主岐视、漫骂甚至挨打。所以有的维修工说下辈子做牛做马也不再做物业维修工?有专家提醒,服务与尊重是对等的,强调服务而得不到尊重,工资再高也沒人做服务,而得到尊重的服务才是健康发展的服务。网络讨论,仅供参考。

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铲天沟,通排污管,抽电梯坑积水,清化粪池,换灯泡,焊楼道门。只有想不到,没有做不到。

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