1、电路没有接地保护验收二手房时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。
因此需要对之采取有效的接地保护措施。
2、电线回路简单时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。
3、电路设备老化严重一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。
4、开关插座不够用国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。
电路改造工程常见质量问题有什么呢？
电路安装中常见的质量问题主要有接线错误造成的开关失灵、插座无电及面板安装不当等。其主要原因是接线错误、接线不实、面板安装不牢固、螺丝未拧紧等，可切断电源后重新接线。安装面板时应将面板与墙面靠紧，螺丝应拧紧。电路改造和安装必须由专业技术工人操作，且不可盲目乱动。
下水管改造工程常见质量问题及处理方法管路改造主要的质量问题表现在套丝质量缺陷及安装质量缺陷两个方面。套丝的主要质量缺陷为螺纹不正、断丝缺扣、乱丝细丝等。螺纹不正的主要原因是套丝板卡子未卡紧，手工套丝时两臂用力不均及管段端头锯切不正。套丝时，必须将套丝板与管段按规范要求固定，操作时用力应均匀，不得将套丝板推歪。
套丝前应检查管段端口是否平正，如不平可铿平。断丝缺扣的主要原因是由于套丝时板牙进刀量太大或板牙的质量不好。在套丝操作时，一次进刀量不可太大，一般应分为两次套丝，直径25毫米以上的管子套丝应不少于三次，套丝时应及时清理切下的铁渣，防止积存。板牙的牙刃不锐利或有损坏处时，应增加套丝的次数。
乱丝细丝的主要原因是板牙顺序弄错、板牙间隙太大以及二次套丝未对准。在操作时，要严格按操作规范要求操作，两次套丝轨迹必须重合。安装质量缺陷主要是管路渗漏及管路堵塞。管路渗漏的主要原因是安装接口质量未达标准所致，如果是螺纹套丝过松，不得用填充材料的做法来补救，必须切去端头重新套丝，如果是缠绕麻丝或胶带过少，可拆下重新缠绕后安装。
操作时，应严格按规范操作。管路堵塞主要是管腔内有杂物及安装时油麻掉入管腔内所致，安装时，必须先清理管腔内的全部污杂物后方能安装，清理的方法可以用水洗，冲洗流速应大于1．5m/s，直到污物冲静为止，安装时应将麻丝或胶带缠绕在螺纹上，特别是麻丝，不得突出螺纹，并严格按顺螺纹方向缠绕。
格栅吊顶木格栅吊顶常见的质量缺陷为格栅分格不均或不正，表面不平，有塌陷、起拱。格栅分格不匀或不方正，主要原因是基础墙面不方正或横竖格栅交叉处开口不垂直所致。因此，在安装木格栅骨架前，应对基础墙面进行找方处理，先用尺测量各边长度及角的角度，如误差不大可用腻子刮披墙面找方，如误差较大时，则应先垫木板后，再用腻子找平。
在横竖龙骨格栅开槽搭接时，必须保证垂直，否则应进行修理后安装。